이사청소 보증금
퇴거 전 청소 상태는 보증금 반환 확인 과정에서 자주 다뤄지는 항목입니다. 미리 점검하고 싶으신 부분을 전화나 문자로 편하게 문의해 주세요.
보증금 반환 관련 확인이 필요한 경우 아래 3가지를 알려주시면 청소로 해결 가능한 범위인지 우선 안내해 드립니다.
- 1. 퇴거 예정일
- 2. 계약서에 명시된 원상복구 조건 (있는 경우)
- 3. 확인이 필요한 부분 (벽면, 바닥, 곰팡이 등)
청소로 해결되는 것과 별도 시공이 필요한 것
생활 오염이나 표면 곰팡이는 청소로 해결이 가능하지만, 도배·장판 손상이나 시설물 파손처럼 계약서상 별도 배상 대상이 되는 항목은 청소만으로 해결되지 않습니다. 방문 시 두 가지를 구분해 안내해 드리고, 필요하다면 임대인·중개사와의 확인 과정에 참고하실 수 있는 사진 자료도 함께 남겨 드립니다.
현장 작업 사진
퇴거 전 미리 점검받는 것을 권해 드립니다
퇴거일 직전보다는 며칠 여유를 두고 상태를 확인받으면, 청소로 해결되지 않는 부분이 있을 경우 대응할 시간을 확보할 수 있습니다. 정확한 계약 조건과 상태를 알려주시면 상황에 맞는 점검 방식을 안내해 드립니다.
임대인·중개사와 확인할 때 사진이 도움이 되는 이유
보증금 반환 확인 과정에서는 말로 설명하는 것보다 방문 전후 상태를 사진으로 남겨두는 편이 서로 오해를 줄이는 데 도움이 됩니다. 저희가 방문해 청소를 진행하면서 확인한 상태는 작업 전과 후로 나눠 사진으로 기록해 드리며, 이 자료는 임대인이나 중개사와 상태를 확인할 때 참고 자료로 활용하실 수 있습니다. 특히 곰팡이나 오염이 있던 자리는 청소로 해결된 흔적과 원래부터 있던 손상을 구분해 두는 것이 이후 확인 과정에서 도움이 됩니다.
계약서에 원상복구 조항이 명확하지 않은 경우
계약서에 원상복구 범위가 구체적으로 적혀 있지 않은 경우에는 통상적인 생활 오염과 별도 배상 대상이 되는 손상을 구분하는 기준이 애매해지기 쉽습니다. 이런 경우 저희는 방문 시 확인한 상태를 항목별로 정리해 안내해 드리고, 청소로 해결 가능한 부분과 그렇지 않은 부분을 구분한 내용을 문자나 메모로 남겨 드려 이후 참고하실 수 있도록 합니다.
보증금 반환 확인에서 자주 다뤄지는 상황
자주 접하는 상황으로는 벽면에 남은 못 자국이나 시트지 흔적, 화장실 실리콘 변색, 주방 후드나 가스레인지 주변의 찌든 기름때 등이 있습니다. 이런 항목은 일상적인 생활 오염으로 분류되는 경우가 많아 청소로 정리되는 범위인지 먼저 확인하는 것이 순서입니다. 확인 결과 청소로 해결되지 않는 손상이 발견되면, 해당 부분만 별도로 표시해 안내해 드리니 임대인과의 확인 과정에서 참고하실 수 있습니다.